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湾谷科技园

湾谷科技园

球王会手机app www.portallagoaonline.com   ☆园区简介

  上海张江湾谷科技园地处上海新江湾城,是上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”,拥有70年原生态湿地和丰富的生态景观资源,其形成的“绿岛效应”,被誉为“城市绿肺”??萍荚笆且桓鲇涤邢执杓?、一体化职能的科技特区,主要面向大型企业总部、成长型高科技中小企业、高端研发机构。具有“特殊的机制创新、特别的政策支撑、特定的区域载体、特有的功能体系”诸多发展优势于一身,是集“政策特区”、“人才特区”和“资本特区”于一体的综合性科技创业特别区域。

  

 

  ☆园区规划

  湾谷科技园承载上??拼粗行恼感旅蜗?,据守新江湾城核心优势区位,以占地面积27万方、总建筑面积91万方的超大规模,立足杨浦、代表上海、打造世界级科创平台。一期总建筑面积40余万平方米,由独栋双拼总部办公、高层研发总部、高层标准办公、商务中心、休闲商务配套等组成,为科技创新企业度身定制专享办公空间及服务平台。

  二期独栋总部办公,为企业度身定制专享办公领域。园区将突出软件和信息产业企业的服务支持,全力打造成著名的国家级软件与信息产业科技园。

  ☆优越区位

  园区位于杨浦区新江湾城板块。杨浦区政府对于该板块的定位是 “绿色生态港、国际智慧城”,是上海中心市区唯一具有“生态型、三区联动”特色的花园城区。板块内复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学、上海理工大学等名校云集,人才济济;杨浦科技创业中心、科技企业孵化基地等科技创业服务企业汇集,创业环境优越;万达商业广场、百联又一城、颐高数码广场、亚繁时尚名品休闲街等商业气氛浓厚。

  

 

  ☆入驻企业

  入驻企业279家,其中有:电子信息领军企业上海复旦微电子集团股份有限公司(上市企业)、华平信息技术股份有限公司(上市企业)、“互联网+位置(北斗)”的千寻位置网络有限公司等7家;建筑设计老牌企业上海市政建设有限公司、上海市政工程设计研究总院、复旦规划设计研究院等5家;科技金融创新企业上海杨浦科诚小额贷款股份有限公司等;创新创业服务企业杨浦科技创业中心(国家级公共服务示范平台)、上海财经大学国家大学科技园等;及出版传媒、生物医药、房产运营、文化传播企业。

  ☆背景优势

  作为园区运营和管理商的上海湾谷科技园管理有限公司,是由上海城投置地、上海杨浦科技创业中心有限公司共同投资设立。借此背景,湾谷科技园将形成政策、智力、资源、资本集聚,形成国内一流的办公园区建筑空间、功能配套设施和运营服务平台;成为区域创新活力和经济发展的标志,成为市级创新战略功能区、市级创新高新产业集群,以及创新发展的新标杆和新亮点;建立科技与文化融合最佳示范区,科技与金融融合最佳实践区。

  ☆特色优势

  完善配套:坐拥五角场城市副中心完善配套。园区内员工餐厅、银行、商务中心、超市、咖啡简餐馆、美格菲健身中心等,更配备4000余个地下停车位及接驳巴士。

  领先国际:上海首创“云社区”,云服务携手中国移动等三大通信运营商,实现万兆到社区、千兆到桌面的奢华速度飞升。

  政策支持:张江高新区政策支持、杨浦创新试点城区政策支持、总部经济政策、优惠的财税政策和各级政府部门企业发展产业扶持政策支持。

  服务支撑:科技部国家级创业中心、工信部国家级公共服务示范平台、上海市软件和信息服务产业基地。

  精英智慧:区域内复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学、上海理工大学等高校云集,人才汇聚。

  ☆便捷交通

  园区坐落于国权北路西,国帆路南,东临复旦大学新江湾校区,西靠铁路何家湾车站,北到宝山杨浦区界,南至国秀路延伸段。毗邻逸仙路高架路,紧邻五角场繁华商业中心,距外环线A20约5公里,北侧距黄浦江仅500米。项目周边坐拥多条公交线路,直达五角场、虹口足球馆、外滩等城市中心,轨道交通3号线和10号线穿越城区?!镌扒排浔付滩荡蟀统?,途径周边地铁、公交枢纽等交通汇集点。

  五角场繁华商业中心5分钟车程;陆家嘴金融区26分钟车程;上?;鸪嫡?6分钟车程;人民广场27分钟车程;虹桥机场40分钟车程;外高桥自贸区30分钟车程。地铁10号线约25分钟;地铁3号线约10分钟。

  

 

  ☆多种房型:

  办公楼采用钢混结构,标准层承重为2.0kn/㎡,标准层层高为4.2m,底层层高为5m。

  办公区域的用电负荷设计标准为不低于80w/㎡。

  租赁面积:100平米至40000平米自由组合

  租金:2.5元/天/平米起(毛坯)

  共享办公工位租金800元/人/月起

  联系电话:65033397

  园区地址:上海市杨浦区国权北路1688弄59号

  运营管理商:上海湾谷科技园管理有限公司

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